12 vani 298mq

A 15 minuti da La Spezia, a 8 minuti da Lerici, in Comune di Arcola, in zona collinare ma non isolata, villa indipendente bifamiliare, molto ampia, costruita negli anni ´40, di squisita ed originale fattura, perfettamente in ordine nelle parti comuni, con tetto ristrutturato completamente due anni fa, facciata in ordine, , composta da due ampi appartamenti sovrapposti, cantine, garage e posti auto, con terreno circostante per una superficie complessiva di 4770mq circa parte piano e parte collinare con declivio molto dolce. Ogni appartamento dispone di ingresso autonomo. L´appartamento al piano terra è composto da ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, accesso al giardino ed all´ampia terrazza di 49mq; l´appartamento al piano 1°, raggiungibile con comoda ed ampia scala interna, è composto da ampio disimpegno sul vano scala, corridoio, cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali, bagno, spazioso balcone. L´esposizione solare è ottima e la vista piacevole e panoramica. Ogni appartamento è provvisto di caldaia autonoma, al piano terra è stata recentemente installata caldaia a condensazione; al piano 1° sono stati installati erecentemente infissi esterni in PVC mentre al piano terreno sono in legno Douglas.