13 vani 310mq

Il Casale dei Pini è una suggestiva residenza di campagna. Si trova in Umbria, alle falde dei Monti Martani, immersa nel verde della campagna e circondata da una distesa di oliveti, campi coltivati e boschi di macchia mediterranea.
Si compone di un casale d´importanti dimensioni (310 mq) e un´ampia corte esterna completamente recintata. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, uno splendido porticato (di 100 mq) e diversi terrazzamenti. Internamente ampi spazi, luminosità e divisione razionale degli ambienti. La corte esterna è ampia e completamente pianeggiante.
Caratteristiche
Il Casale, austero e imponente, è disposto su tre piani e al suo interno diviso in 3 unità abitative:
- L´appartamento padronale (di 200 mq), collocato nel piano primo che si compone di: una spaziosa cucina che dispone di camino e terrazzo, un ampio soggiorno panoramico con patio esterno, tre spaziose camere da letto e un bagno.
- Un secondo appartamento (di 70 mq) a piano terra che dispone di: cucina con camino, salone, due camere da letto e un bagno.
- E un terzo appartamento mansardato (di 40 mq) composto di cucina con camino, salotto, due camere ed un bagno.
Il casale dispone inoltre di un grande porticato (100 mq) che cinge l´abitazione da due lati, della legnaia della legnaia e di un locale tecnico anch´essi a piano terra.
Le tre unità abitative sono facilmente modificabili ed integrabili tra di loro.
Esterni
La corte esterna, d´importanti dimensioni (10.000 mq) è molto curata e completamente recintata. Si divide tra: l´elegante viale d´accesso, l´area relax, il parco di piante d´alto fusto, il giardino rustico e il prato.
Ospita il grande porticato e magazzino d´importanti dimensioni e accesso indipendente. Dispone di pozzo, area parcheggio e vari spazi dov´è possibile costruire la piscina e godere della splendida esposizione solare.
Uso e potenzialità
Il Casale dei Pini è una proprietà con enormi potenzialità. Le dimensioni sono importanti e la location di sicuro interesse. Si presta a diventare un´ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Può diventare inoltre un B&B ed essere inserita nel fiorente mercato locale degli affitti turistici settimanali.
Distanze
Il Casale dei Pini si trova nel comune di Massa Martana, a cinque minuti dal centro della città. È ben collegato alle principali città storiche dell´Umbria, a Roma e ai suoi aeroporti. Todi dista solo 15 km, Montefalco 23 km, Terni 29 km, Narni 31 km. Roma è a solo un´ora di macchina (120 km).