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SULLA VIA FRANCIGENA NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA (SP) LOC. MOLINO DEL PIANO A 5 MINUTI DAL MARE, A TRE MINUTI DALL´IMPORTANTE SITO ARCHEOLOGICO DI ´´LUNA´´ STIMATO PORTP DELL´ANTICA ROMA. A 15/20 MINUTI DA VERSILIA E CINQUE TERRE. ANTICO FRANTOIO CON PARTICOLARI SEICENTESCHI. ATTREZZATURE D´EPOCA PERFETTAMENTE CONSERVATE. SOFFITTI IN PARTE AFFRESCATI, VOLTE A BOTTE E A VELA. CATASTALMENTE ,L´IMMOBILE E´ DIVISO IN TRE UNITA´ ABITATIVE E PER OGNI SINGOLA ABITAZIONE, I SUOI SPAZI ESTERNI. SI ADATTA PERFETTAMENTE A UNA STRUTTURA RICETTIVA-MUSEALE-ALBERGHIERA PER GRANDI RICEVIMENTI.COMODO INGRESSO CARRABILE ALL´AREA ESTERNA DI CIRCA 5´000 MQ CON PASSEGGIATA STORICA , CAMMINAMENTI DELINEATI TRA ROSETI,ULIVETI E ALBERI DA FRUTTO.APE CL. ´´F´´ VAL ATT.192,03 kwh/mq anno MQ 145,10. APE CL. ´´G´´ VAL.ATT.229,79 kwh/mq anno - MQ 52,69.
APE CL. ´´F´´ val att: 215,81 kwh/mq anno.MQ 192,55.