2300mq

L´immobile è locato ad Aprilia MA VOLENDO LO SI PUO´ VENDERE ANCHE LIBERO, a poche centinaia di metri dall´uscita Anzio Nettuno, sulla super strada Pontina, unica direttrice di collegamento tra il Polo Industriale e la Capitale (posizione ottimale).

Il terreno è di circa 10.000 mt2, la corte interna è fatta da giardini, parcheggi ed ampie aree di manovra per bilici ed autoarticolati necessari ad operazioni di carico e scarico delle merci.



Orientativamente si tratta di :

• 2.300 mt2 di stabilimento produttivo/magazzino di cui 1.400 nel capannone “A” e 950 nel capannone “B”.

• 550 mt2 di uffici di cui 320 nel capannone “A” e 240 nel capannone “B”

• 210 mt2 di appartamenti nel capannone “A”

• Categoria catastale D7 e A3 per gli appartamenti.

• Altezze interne capannone “A” : 6 mt nel punto basso e 8 mt in quello più alto. Altezza capannone “B” : 7 mt



Il capannone “A” è stato recentemente ristrutturato ed il tetto interamente sostituito con un tetto nuovo, con inserimento nelle aree a sud, di un tetto fotovoltaico in grado di coprire le necessità energetiche produttive dell´intero complesso. La produzione può variare tra i 70 e gli 80 Kwh.

Il rifacimento ha comportato l´eliminazione di tutte le strutture in amianto.

Il prezzo richiesto è di € 2.750.000, trattabili