300mq

OPPORTUNITÀ UNICA! Complesso Residenziale con Potenziale da Sviluppare in Oasi di Verde. Ideale per Investitori.
Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare, mai utilizzato e posizionato in una tranquilla zona verde, l´ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità delle tangenziali per raggiungere la città in pochi minuti.
Situato a Cella di Noceto, in una posizione privilegiata che unisce la quiete del verde alla vicinanza di raccordi stradali per la città (tangenziale di Noceto e di Collecchio), questo complesso rappresenta una vera opportunità a un prezzo estremamente interessante per la metratura e le potenzialità offerte.
Questa proprietà, perfetta per un investitore lungimirante o per chi desidera creare una piccola comunità residenziale, è composta da:
• 4 Luminosi Appartamenti Bilocali di generosa metratura (circa 60 mq ciascuno), pensati per massimizzare il comfort abitativo e l´attrattiva sul mercato degli affitti.
• Spazi Esterni Privati: Terrazze vivibili per i piani terra e ampi balconi per i primi piani, perfetti per godersi momenti di relax.
• 2 Taverne al piano seminterrato, spazi versatili ideali come locali hobby, depositi o per espandere ulteriormente l´area abitativa.
• Giardino Condominiale (o Privato): Un´area verde che aggiunge valore e qualità della vita.
• Garage Sotterraneo: Ampia area dedicata al parcheggio, un comfort essenziale e molto ricercato.
L´immobile si presenta in uno stato di completamento ottimale, con l´impianto elettrico e termico da terminare, permettendo all´acquirente di personalizzare le finiture finali e l´impiantistica secondo le proprie esigenze (e magari ottimizzare in ottica di risparmio energetico!).
Attualmente accatastato con destinazione d´uso mista (commerciale e abitativo), offre flessibilità e diverse opzioni di sviluppo.
Non perdere l´occasione di acquisire una rendita o realizzare il tuo progetto immobiliare!
Contattaci subito per ricevere la planimetria dettagliata e organizzare una visita in loco.
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