310mq

VARANO DE´ MELEGARI – SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA, A POCHI MINUTI DA PARMA
A soli 6 km dall’uscita autostradale di Fornovo e a 25 minuti dal centro di Parma, in posizione collinare e tranquilla, proponiamo in esclusiva un’elegante villa bifamiliare con ampio giardino privato, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con spazi indipendenti per ospiti o familiari.

Il comune di Varano de’ Melegari è comodamente collegato a Parma tramite autobus di linea e corriera, rendendolo perfetto anche per chi lavora in città ma desidera vivere nella quiete della collina.

L’immobile si sviluppa su tre livelli:

Piano Terra – Completamente privo di barriere architettoniche, ospita il primo appartamento composto da:

-Ingresso
-Ampio e luminoso soggiorno con camino
-Sala da pranzo
-Cucinotto
-Tre camere da letto
-Due bagni
-Loggia e portico con affaccio panoramico sulla vallata

Piano Primo – Appartamento trilocale con ingresso indipendente, ideale come seconda abitazione per ospiti o familiari. Composto da:

-Soggiorno con camino
-Cucina abitabile
-Due camere
-Bagno
-Ripostiglio
-Piano Seminterrato – Ampio spazio accessorio con:
-Garage
-Tre cantine
-Centrale termica
-Lavanderia
-Dotazioni e finiture di pregio:
-Termocamino
-Cucina arredata e bagni completi inclusi nel prezzo
-Allarme
.Zanzariere
-Tende parasole elettriche
-Porta blindata
-Serramenti, caldaia e condizionatori di ultima generazione (installati nel 2019)
-Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ampi, indipendenza e comfort, con la comodità di essere vicini a Parma.

POSSIBILITA´ DI ACQUISTARE GLI APPARTAMENTI SINGOLARMENTE :
Piano terra € 265.000,00
Piano primo €280.000,00

Per info e/o appuntamenti
Luca 348/8702396
Sonia 340/1084528

Lattiko Fornovo srls
Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16
0525/412415