6 vani 135mq

Opportunità di Investimento a Redditività Immediata – Struttura Ricettiva Chiavi in Mano a Pochi Passi dal Porto di Alghero.

In posizione strategica, a pochi metri dal porto e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’intera struttura ricettiva attualmente operativa e con ottime performance di prenotazione.

La proprietà, venduta completa di arredi e pronta all’uso, è composta da:

- Unità immobiliare abitativa, completamente ristrutturata di circa 100 mq (1° piano, senza ascensore) composta da: tre camere da letto indipendenti con bagno privato, cucina attrezzata e ampia veranda ad uso comune. Ogni camera è dotata di impianto elettrico e caldaia a gas autonomi, minifrigo, TV 42´´ e aria condizionata.

- Locale con categoria catastale C/02 al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e zona di servizio. Adeguata a molteplici utilizzi in base alle proprie esigenze.

- Magazzino/Doppio garage di 53 mq (categoria C/06) con serranda su strada: perfetto come deposito o per avviare un´attività complementare.

La proprietà dispone di una riserva idrica di 1000 litri, con autoclave e tre caldaie a gas per rendere indipendenti le camere.
Le bombole risiedono in un cortiletto condominiale.
Il Condominio è composta da 3 proprietari che si autogestiscono senza spese condominiali e la palazzina si mostra in ottimo stato.

Note aggiuntive:
- Vendita in blocco.
- Disponibilità dell’immobile da ottobre 2025, a conclusione dell’attuale stagione turistica già prenotata.

Un investimento ideale per chi cerca un’attività immediatamente produttiva, in un contesto ad alta vocazione turistica.

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La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.