6 vani 135mq

SAN FRANCESCO. Nel cuore del paese, l´Immobiliare Rufina vi propone un meraviglioso appartamento di 6 ampi vani (135 mq) posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben curata.
La struttura dell´appartamento e l´ampia metratura consentono un´ottima godibilità degli spazi e lo rendono una soluzione ottimale per chi desidera un appartamento luminoso e funzionale.. vi è la possibilità inoltre di trasformarlo in un ambiente ancor più moderno, creando un versatile open space nella zona giorno. Elemento cardine della casa è la luce e la sua ariosità.

Entrando dal portone blindato troviamo lo spazioso ingresso che separa il living dalla cucina abitabile e che mantiene una certa separazione tra questi ambienti. La zona living, ampia e soleggiata, ospita il doppio salone estremamente luminoso ed accogliente.. e gode di un bel terrazzo dal giusto spazio per ospitare piacevoli momenti di relax all´aperto. Sul lato interno, con affacci sul cortile, si sviluppa la cucina completamente rinnovata e dotata di penisola con balcone. Completa la zona giorno il servizio finestrato ed il comodo ripostiglio.

Tramite una porta a vetri abbiamo accesso al disimpegno che ci accompagna al reparto notte, composto da tre spaziose e luminose camere letto oltre bagno finestrato completamente ristrutturato.
In ogni camera vi è il pavimento in parquet originale e la predisposizione per la Tv.. le porte interne della zona notte sono state tutte rinnovate.

La distribuzione degli spazi, pratica e intelligente, rendono unico questo appartamento con tutte le comodità utili in una casa.
L´appartamento è stato rinnovato parzialmente nel 2017. E´ dotato di impianto di allarme volumetrico e di condizionamento nel soggiorno e nelle tre camere oltre che di impianto wifi con fibra. Gli infissi della cucina e del bagno nel reparto notte sono nuovi e vi sono le tapparelle elettriche in tutto l´appartamento.
Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione.

Amerete questa casa per la luce calda che filtra della sue finestre, la sua ariosità e la possibilità di personalizzarla! Classe Energetica: G - IPE: 185.76kWh/mq anno