6 vani 250mq

FCA1 - IONIAN LUXURY VILLAS - SARANDA - ALBANIA

Villa di lusso con vista panoramica sul mar Ionio in vendita a Saranda - Albania!

Questa meravigliosa villa vanta naturalmente un accesso diretto alla spiaggia e offre viste panoramiche mozzafiato sul Mar Ionio.

Caratteristiche principali

Posizione:
privilegiata sul lungomare di Saranda.

Design:
moderno e lussuoso con finiture di alta qualità.

Spazio abitativo:
ampie zone soggiorno open space con finestre dal pavimento al soffitto, che consentono alla luce naturale di inondare l´interno e offrono splendide viste sul mare da ogni angolo.

Camere da letto:
numerose camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio bagno e balcone privato con vista sul mare.

Cucina:
cucina gourmet completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e una grande isola, perfetta per intrattenere gli ospiti.

Spazio esterno:
ampie terrazze esterne, piscina a sfioro, giardini paesaggistici e accesso diretto a una spiaggia privata.

Servizi aggiuntivi:
centro fitness, home theater, cantina e garage custodito per più veicoli.

Questa villa è una rara opportunità di possedere un pezzo di paradiso, perfetta per chi cerca lusso, privacy e viste mozzafiato sul mare.

Che tu stia cercando una residenza principale, un rifugio per le vacanze o una proprietà di investimento, questa villa offre tutto.

Possibilitàdi scelta finiture!

PAGAMENTI
Il pagamento per l´acquisto di un immobile avviene in tranche, l´acquirente paga:
- la prima tranche del 35% del valore dell´immobile al momento della firma del contratto preliminare notarile;
- la seconda tranche dell´importo del 30% del valore dell´investimento è pagabile al completamento della fase di costruzione specificata nel contratto;
- Il terzo pagamento del 30% del prezzo viene effettuato alla conclusione della costruzione;
- Il restante 5% viene pagato dall´acquirente al momento della stipula notarile.

COSTI AGGIUNTIVI
L´acquirente dovrà pagare all´agenzia il 7% del prezzo di vendita dell´immobile per coprire i seguenti costi:
- mediazione/gestione del processo di acquisto dell´immobile;
- spese notarili (onorario notaio, imposta notarile, imposta di acquisto, bolli);
- traduzione giurata dell´atto e tutte le attività di interpretariato necessarie per finalizzare il contratto di vendita. Classe Energetica: A4 - IPE: 0.00kWh/mq anno