8 vani 174mq

Cuglieri – In Vendita: Elegante Immobile Ristrutturato con Spazio Commerciale e Terrazza Panoramica con Vista Mare

Nel cuore dello storico paese di Cuglieri, tra le colline del Montiferru e a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa occidentale sarda, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato, disposto su tre livelli, con un ampio locale al piano terra.

Cuglieri è un borgo ricco di fascino e tradizioni, noto per la sua maestosa Basilica di Santa Maria della Neve, le sorgenti naturali e i sentieri escursionistici che si snodano tra boschi e panorami mozzafiato fino al mare. Un luogo autentico, perfetto per vivere o investire nel cuore della Sardegna.

Caratteristiche dell’immobile:
- Piano terra:
Ingresso indipendente, ampio locale di 30 mq, ideale per uso commerciale, showroom, studio o laboratorio. Presente anche un bagno dedicato, una camera matrimoniale, un secondo bagno e un comodo ripostiglio.

- Primo piano:
Grande camera matrimoniale con bagno privato, salotto accogliente, e seconda camera matrimoniale.

- Secondo piano:
Zona giorno luminosa, cucina abitabile, ulteriore bagno e accesso al primo terrazzo panoramico, dove si trova la zona lavanderia.

Una scala esterna conduce a un secondo terrazzo, da cui si gode una vista incantevole fino al mare: lo scenario perfetto per rilassarsi al tramonto o sorseggiare un aperitivo all’aperto.

Ristrutturazione:
L´immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha incluso:

- Pavimentazioni nuove
- Infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera
- Rifacimento completo di tutti i bagni
- Nuovi impianti idraulici ed elettrici
- Rifacimento del tetto e della facciata

Pronto per essere abitato immediatamente, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come struttura ricettiva (B&B, affittacamere), sia come investimento commerciale grazie alla versatilità del piano terra.

Una rara opportunità in uno dei borghi più autentici e panoramici della Sardegna, a pochi chilometri da spiagge come S’Archittu, Santa Caterina di Pittinuri e dalla splendida costa del Sinis.

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