8 vani 250mq

Riola Sardo – Elegante Casa Padronale con Giardino Interno

Nel cuore di Riola Sardo, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge dell’Oristanese, vi presentiamo una splendida casa padronale, perfetta per chi cerca ampi spazi, charme storico e comfort moderni.

La proprietà, disposta su due livelli, è stata oggetto di un’attenta e raffinata ristrutturazione conservativa, che ha saputo valorizzare i dettagli architettonici dell’epoca senza rinunciare all´efficienza degli impianti e al benessere abitativo.

All’interno si sviluppano ambienti ampi e ben distribuiti, con una zona giorno affacciata sul suggestivo cortile interno, 3 camere da letto, uno studio e 2 bagni.
La ristrutturazione ha interessato tutti gli aspetti tecnici: impianti idrico ed elettrico nuovi, pavimenti, parquet, infissi e sistema di riscaldamento.
Al piano terra è stato installato un sistema di ventilazione sotto pavimento con vespaio aerato, mentre al primo piano è stato inserito uno strato di travi in legno e sughero sotto il parquet, per migliorare isolamento e comfort.

Il riscaldamento è garantito da un termocamino collegato sia ai radiatori che al sistema di produzione dell’acqua calda, integrato con pannelli solari e un serbatoio da 1.000 litri per l’accumulo. La maggior parte degli infissi è in PVC con doppio vetro, per un´ottima efficienza energetica.

Possibilità di acquistare l´intera proprietà includendo anche una dependance con cortile, per un totale di circa 80 mq, al prezzo complessivo di 360.000 euro.

La posizione è ideale: a soli 10 km dalle spiagge più belle della costa oristanese, e a breve distanza da un rinomato campo da golf e da una pista di motocross.
Riola Sardo è un angolo autentico della Sardegna, dove il tempo scorre lento tra tradizioni antiche, campagne rigogliose e la vicinanza al mare cristallino della costa di Oristano. Non mancano gli eventi sportivi a livello mondiale come l´MXGP della Sardegna: La terza tappa del Campionato Mondiale di Motocross che si svolge sul circuito sabbioso ´´Le Dune´´, attirando piloti e appassionati da tutto il mondo.

Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di storia, spazio e funzionalità, perfetta come residenza principale, casa vacanza o investimento di prestigio.

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