9 vani 160mq

Empoli Est, comodissimo alla FIPILI e a pochi passi dal centro città e da tutti i servizi, ampio appartamento indipendente libero su tre lati e finemente ristrutturato nel 2010. Affacciato su 180 mq di spazio esterno esclusivo, in parte pavimentato a porfido ed in parte adibito a giardino, l´ingresso al piano terra introduce alla scala interna che sale al piano primo, dove si sviluppa l´unità abitativa vera e propria di oltre 100 mq. La luminosissima zona giorno è composta dalla cucina abitabile, la sala da pranzo ed il soggiorno, che costituiscono tre ampi vani a se stanti ma collegati l´uno all´altro grazie ad ampie aperture, che conferiscono modernità e dinamicità agli ambienti pur conservando una voluta separazione tra gli stessi. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e doppi servizi. Salendo al secondo ed ultimo piano, si raggiunge la soffitta praticabile di 30 mq, finemente rifinita come il resto dell´appartamento e dove è stata ricavata una terza camera matrimoniale ed una comoda lavanderia. Allo stesso piano troviamo anche un grande sottotetto. Completa la proprietà il piano seminterrato di ca 60 mq, accessibile dal giardino e collegato all´appartamento da scala interna, dove sono presenti un garage carrabile e 3 locali di sgombero, anch´essi ristrutturati con cura e qualità e che si prestano ai più svariati utilizzi. Nell´immobile non mancano poi vari ripostigli, una dispensa nella cucina ed una cabina guardaroba. L´immobile è stato ristrutturato impiegando materiali di alta qualità e le soluzioni termotecniche più attuali: il riscaldamento è a pavimento, gli infissi presentano vetri tripli antirumore ed antidispersione, è presente inoltre un pannello fotovoltaico per la produzione di acqua calda. L´immobile è dotato di allarme, impianto di climatizzazione, predisposizione per il cancello automatico e addolcitore. Gli impianti sono tutti certificati.  Classe Energetica: F - IPE: 120.94kWh/mq anno