9 vani 270mq

LA DIMORA DEGLI SCACCHI

Dove ogni stanza ha giocato la sua partita. Ora è il tuo turno.

C’è un luogo, a pochi passi dal centro storico e dai profumi del porto di Alghero, che custodisce in silenzio decenni di decisioni, attese, visioni.

Un luogo dove, per anni, si sono udite strategie difensive, pronunciati verdetti tra libri di legge, taccuini di pelle e silenzi carichi di significato.

Oggi, lo spazio è ancora quello di uno studio, solido e rispettato, ma basta ascoltare i suoi muri per intuire che qui può nascere qualcosa di diverso.
Qualcosa di grande.

Il pavimento in bianco e nero, come una scacchiera antica, attraversa l´intero appartamento: non un semplice dettaglio, ma un simbolo.
Un tappeto di mosse possibili, di equilibri in divenire.

Qui ogni stanza sembra già pronta a cambiare ruolo.
Una sala d’attesa può diventare una suite.
Una biblioteca, una zona relax.
Una scrivania, un luogo di benvenuto.

La luce entra ampia dalle grandi finestre. Rimbalza sui soffitti affrescati, accarezza le volte a botte, scivola lungo i corridoi con passo lento.
Fuori, il verde di un parco si affaccia sulle vetrate. La città pulsa appena oltre, viva ma mai invadente.

La Dimora degli Scacchi è sospesa nel tempo, in una posizione ideale: centrale eppure riservata, accessibile ma appartata.
È facile immaginare cosa potrebbe diventare.

Sette camere indipendenti, ciascuna con il proprio bagno.
Tre ingressi separati, per suddividere gli spazi, creare percorsi, garantire privacy.

Una boutique guesthouse raffinata. Un B&B di charme. Una residenza urbana di prestigio per viaggiatori esigenti.
Oppure un rifugio personale, da vivere come casa e da condividere con il mondo.

E poi c’è il nome.
´´La Dimora degli Scacchi´´ non nasce a caso.
È un omaggio al luogo, alla sua anima razionale e visionaria.
Ogni elemento – dal pavimento alla disposizione degli ambienti – parla di strategia e stile.
Un invito a giocare la partita giusta.

Le dimensioni non mentono:
270 mq lordi, 220 mq calpestabili.
Spazi generosi, disposti con eleganza.
Un palazzo di rilievo architettonico, che colpisce al primo sguardo e merita di essere valorizzato con rispetto e gusto.
Oggi, a € 690.000, questa proprietà è molto più di un acquisto.
È un’opera in potenza. Un progetto in attesa di visione.

Un investimento per chi sa vedere oltre le pareti.
Per chi non cerca solo stanze, ma scenari.
Non solo metri quadri, ma storie da scrivere.

Peraltro acquistarlo è un ottimo compromesso con gli attuali valori di mercato.
Se ascolti bene, potresti già sentire i passi di futuri ospiti.
Il tintinnio dei calici in una sala colazioni sotto gli affreschi.

La quiete di una sera d’estate mentre la città, lì fuori, rallenta.
In fondo, ogni casa ha un’anima.
Questa, ne ha molte.
Sta solo aspettando il suo prossimo giocatore che potresti essere tu!

La proprietà in sintesi:
270 mq lordi (220 mq calpestabili), perfettamente distribuiti;
3 ingressi indipendenti, ideali per creare flussi distinti o unità autonome;
7 potenziali camere con bagno privato, perfette per accogliere ospiti con stile;
Piano rialzato in elegante palazzina di rilievo architettonico;
Soffitti affrescati, volte a botte, grandi finestre vetrate: luce, respiro, atmosfera;
Posizione strategica: centrale ma silenziosa, con verde e città in perfetto equilibrio;
Attualmente in uso come studio in ottimo stato manutentivo.
Prezzo richiesto: € 690.000
Un valore raro per metrature e posizione.
Contattaci per maggiori dettagli.
Il vero investimento oggi è nella trasformazione intelligente degli spazi giusti.

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