affitto 8 vani 300mq

Rif. AY497


LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILE ANCHE ALTRA METRATURA SUL RETRO CON FINITURE DA ULTIMARE

Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importante UFFICIO al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.

Si propongono questi locali per circa 300 m2 commerciali, già liberi e disponibili, particolarmente ad uffici creditizi, istituiti assicurativi, studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità ed avere un ottimo confort.

Un ingresso di ampio respiro INDIPENDENTE ci conduce a generoso corridoio con meraviglioso banco reception con piano in resina ed illuminazione indiretta (eventualmente removibile con accordi), abbiamo poi 3 servizi e attualmente 6 stanze create da pareti ufficio a soffitto ed un locale tecnico/magazzino.

Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l´area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta EURO 75.000,00/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). La proprietà valuta un canone progressivo per arrivare a regime.

Per informazioni:
STUDIO
[email protected]
www.realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: B

Accessori:
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Ingresso Indipendente, Rete Dati, Ripostiglio, Video Sorveglianza