affitto trilocale 1030mq

RIF. ANNUNCIO AY507


BLOCCO DI TESTA FORMATO DA CAPANNONE SU DUE LIVELLI + APPARTAMENTO, PICCOLO CONTESTO DI FACILE RAGGIUNGIMENTO DALLA STRADA PRINCIPALE. SI PROPONE IN VENDITA O EVENTUALE LOCAZIONE


Castelnuovo Rangone - Capannone LIBERO di testa (categoria D7) di 1000 m2 coperti ad uso artigianale/alimentare di facile accesso e dotato di area esterna asfaltata su due lati (retro/laterale) + area carico/scarico frontale per un totale di 340 m2 circa (NON recintata).

L´immobile si sviluppa su 2 LIVELLI con ingressi INDIPENDENTI ( m2) collegati internamente tramite vano scale e montacarichi con portata 1200 kg composti nel seguente modo:

P.T.: area produttiva di circa 400 m2 con H. 5,50 + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante. L´accesso avviene tramite portoni ampi fronte e retro e pedonale laterale, presente servizio con accesso esterno per autisti e fornitori.

P. PRIMO: ampio openspace ideale uso magazzino/laboratorio con terrazzo oltre ad appartamento (o eventualmente ufficio) di circa 100 m2 al grezzo.

Immobile in ottime condizioni, dal buon impatto estetico, impiantistica a norma, estremamente luminoso, cabina elettrica, bilance al piano terra, edificato negli anni 2000, già pronto e disponibile - Affitto: EURO 55.000/anno (no iva) - Solo referenziati, fideiussione bancaria di mesi 12 a titolo di garanzia.

per Info contattare
studio:
[email protected]
www.realcasamodena.it








CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Antifurto, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Zanzariere