affitto trilocale 610mq

Rif. Annuncio AY492


LABORATORIO CON SALA ESPOSIZIONE IN AFFITTO O VENDITA A MODENA EST


RICHIESTA LOCAZIONE: EURO 2.200/mese - la proprietà VALUTA proposta con progressivo primo anno EURO 2.000/mese, secondo anno EURO 2.100/mese, a partire dal terzo a pieno regime EURO 2.200/mese (immobile esente Iva - Richiesta tassativamente fideiussione bancaria pari a mesi 6)


Vicinanze Via Respighi, proponiamo in Vendita o Locazione Capannone/Laboratorio di testa fine anni 60 per complessivi 610 m2 commerciali circa tra zona produttiva/magazzino e Uffici/Showroom. Al Catasto D7 adatto anche per attività artigianale produttiva con vendita annessa.

Laboratorio: con accesso dalla parte retro con ampio portone si compone di circa 340 m2 openspace H. sottotrave 4,8 metri+ vari servizi + una parte suddivisa in aree con pareti uffici e cartongesso quindi facilmente rimodulabili (totale 480 m2)

Uffici/Showroom caratterizzati da proprio ingresso indipendente e collegati all´area produttiva per circa 100 m2 openspace con vetrate e riscaldamento e raffrescamento. Presente inoltre una stanza ideale uso ufficio/magazzino/laboratorio.

Doppio Ingresso alle due aree, impianti autonomi, area asfaltata ad uso esclusivo sul retro di circa 90 m2 , n.2 parcheggi auto sul fronte, No riscaldamento nell´area produttiva, spese condominiali irrisorie, tetto completamente rifatto di recente.

Per info:
Giovanni
Studio
[email protected]
realcasamodena.it





CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Aria Condizionata, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente