affitto Via Malavolti 11 vani 630mq

Rif. Annuncio AY517


ATTENZIONE: LA RICHIESTA A REGIME È DI EURO 66.000/ANNO, LA PROPRIETÀ SI RISERVA POSSIBILITÀ DI CANONE PROGRESSIVO PER ARRIVARE A CANONE PIENO DA L´ANNO SUCCESSIVO.

FINITURE DI PREGIO
STABILE CON OTTIME EFFICIENZE ENERGETICHE
POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE METRATURE
INGRESSO INDIPENDENTE
COMODITÀ DI ACCESSO
DIVERSI PARCHEGGI RISERVATI

Modenza (Torrazzi/Modena Nord) - Zona Nord della città, con estrema comodità alla tengenziale, facile raggiungimento e DIVERSI PARCHEGGI RISERVATI, proponiamo ampio Locale ad uso UFFICIO già libero in stabile con Ingresso Indipendente dalle ottime efficienze energetiche.

Dotato di proprio ingresso esterno tramite scala privata, l´immobile si sviluppa interamente al Piano Primo; attualmente non presente ascensore ma essendo già dotato di vano specifico puó essere installato tramite accordi con la proprietà. Possibilità di INCREMENTARE la metratura aggiungendo altri 350 m2 circa con un SECONDO ACCESSO oppure RIDURRE la metratura frazionando l´immobile per 480 m2 circa.

Ottime finiture, pareti di pregio lo compongono in vari ambienti di diverse misure, presenza di parecchie armadiature comprese nella proposta ed eventuale parziale arredamento; 7 servizi, stanza dedicata all´impiantistica ed al ced e ben 30 POSTI AUTO riservati. Riscaldamento e Raffrescamento con contabilizzatori riservati a consumo, cablaggi con presenza di fibra in tutti gli ambienti, nuova coibentazione tetto in preventivo. RICHIESTA CON CANONE A PIENO REGIME EURO 66.000/ANNO OLTRE IVA E SPESE CONDOMINIALI DA QUANTIFICARSI.

Per informazioni:
STUDIO
[email protected]
www.realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: C

Accessori:
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Ingresso Indipendente, Rete Dati, Ripostiglio, Video Citofono