affitto Viale Corassori monolocale 112mq

Rif. Annuncio AG24_602


LOCALE AL PIANO TERRA AMPIAMENTE FINESTRATO USO UFFICIO/STUDIO O NEGOZIO CON POSTO AUTO ESCLUSIVO COPERTO.

PROPOSTA LOCAZIONE: la proprietà prende in considerazione un canone progressivo di questo tipo: primo anno EURO 1500/mese, secondo anno EURO 1750/mese, dal terzo in poi EURO 2000/mese. Agli importi va aggiunta l´IVA e le spese di gestione.

ZONA CORASSORI - Real Casa gestisce locale commerciale di pregio (al catasto C1) in meraviglioso stabile direzionale dal design moderno con affaccio sulla strada principale Viale Corassori e contornato da numerosi parcheggi pubblici.

L´immobile, proposto sia in vendita che in locazione, è stato per diversi anni sede di attività di centro estetico, si presenta in splendide condizioni con ampie vetrate su due lati fino al soffitto H. 3,60; l´ ottima visibilità ed il contesto di professionisti lo rendono un locale perfetto per uffici di pregio come studi associati, studi tecnici oppure per negozi o showroom.

Ottime finiture, ad oggi presenta alcune pareti in cartongesso ma facilmente rimodulabili o eliminabili in toto per renderlo eventualmente openspace nuovamente. La controsoffittatura installata permette l´illuminazione e l´impiantistica del raffrescamento e riscaldamento. A completamento dell´immobile c´è un ampio POSTO AUTO riservato interrato. Nelle spese condominiali sono incluse anche ipotetiche spese delle utenze oltre a quelle di gestione dello stabile.

Per informazioni:
059 2929690 STUDIO
[email protected]
www.realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Ingresso Indipendente