Via Ameglia 105 6 vani 150mq

IN410_In vendita nuda proprietà. Ameglia: vendiamo in esclusiva casa terra tetto indipendente, ampio parcheggio piastrellato con accesso carraio privato. L´unità immobiliare è elevata a tre piani fuori terra oltre a parte interrata: dall´ingresso si accede ad ampio salone finestrato su più lati, cucina con ampia zona pranzo e relax esterna, bagno. Tramite rampa scale interna si accede al piano interrato composto da ampissima taverna con camino e cucina, bagno di servizio e zona cantina/dispensa. Sempre tramite scala interna si accede alla sovrastante zona notte composta di tre camere, bagno e balcone. La sovrastante mansarda con velox è il rifugio per  zona musica, studio, camera ospiti e attività ludiche. L´immobile è in ottimo stato con rifiniture di pregio individuate dalla proprietà in un´accurata selezione di materiali e attenta manodopera. La recinzione di sasso e mattoni, i davanzali esterni, stipiti in sasso delle parti interne, ne sono la dimostrazione. Il piccolo giardino, la zona barbecue e cucina estiva completano l´indipendenza ma con l´inserimento della proprietà in un contesto di ville residenziali, di facile accesso sia carrabile che pedonale. La relativa poca distanza dal mar rende la proprietà ´´appetibile´´ anche a fronte delle  esigenze personali della proprietà che ha definito che la trattativa di vendita sia impostata con una caparra da definirsi e liberabilità contestuale al rogito notarile entro una temporalità da definirsi ma non minore a 5 anni. Ottimo investimento per coloro che programmano un acquisto procrastinato nel tempo per un figlio oggi minore o per un trasferimento per il futuro pensionistico da una città del nord ad una casa vicino al mare.

Albani riccardo

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