ATTIVITA´ Viale XX Settembre CENTRO trilocale 90mq

Cessione attività cocktail bar e ristorazione con avviamento e arredamento Locale a due fori di  90 mq circa interni -- dei quali circa 70 di spazio commerciale e circa 20 tra cucina e magazzino -- tutto ristrutturato nel 2016 -- attrezzato per 40 posti a sedere ampliabili fino a 50. Il locale è climatizzato con impianto nuovo e sistema inverter per il riscaldamento autonomo dell´ ambiente. Impianto idraulico rifatto nel 2016. La cucina è dotata di una canna fumaria nuova in acciaio. Attualmente si cucina con il piano ad induzione, ma è disponibile il gas metano che arriva in cucina -- cucina dotata di cappa aspirante. Il locale dispone di un bagno rifatto nuovo con wc e lavandino. Vengono lasciati in dotazione tutti gli accessori utili per l´attività che sono comprensivi di banco bar frigo, 2 frigoriferi, due congelatori, 1 friggitrice, 1 lavabicchieri, 1 frigo vetrina, 1 fabbricatore di ghiaccio, 1 lavastoviglie, 1 piano cottura a induzione in vetroceramica, 1 forno, 2 vasche inox, 1 lavello in acciaio, 1 toastiera, 1 cappa aspirante, 1 registratore di cassa, tavoli, sedie, bicchieri e stoviglie varie. Fornitori principali: Partesa srl -- Metro -- Cash and Carry -- Pam local. Contratto con la birra HB non vincolante. Attuale contratto di locazione in essere: fatto nuovo il 30/09/2016 e valido fino il 30/09/2028 -- canone mensile € 1.000,00. Il locale deve adibirsi ad uso esclusivo di bar o ristorazione  o pub. L´attuale responsabile del locale si rende disponibile sia ad avviare l´attività nel subentro, sia come gestione della stessa, ma anche come dipendente. La titolare vende perché si trasferisce da Trieste e si impegna contrattualmente a non aprire nessun locale anche in altra località con stessa insegna.  Documentazione prospetti economici da visionare in ufficio in fase di trattativa. Incarico in esclusiva. Classe Energetica: - - IPE: 0.00kWh/mq anno

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