Casa indipendente 5 vani 230mq

Rif.Ag. E104P - E104P - Santa Margherita - Capannori. Una casa con giardino, due opportunità: vivere e guadagnare in armonia Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa che ti accoglie con calore, indipendenza e versatilità. Questa abitazione singola, libera su tre lati, è molto più di una casa: è uno stile di vita che unisce comfort, funzionalità e possibilità concrete di reddito. Spazi ampi e luce naturale ti danno il benvenuto al piano terra, dove trovi un ingresso accogliente, un salotto luminoso, una cucina ben organizzata, uno studio perfetto per lavorare da casa o dare spazio alla tua creatività e non una, ma due cucine, ideali per chi ama cucinare o desidera gestire la casa in modo flessibile. Salendo al primo piano, ti aspettano due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato. Ma non è finita qui: al secondo piano, una soffitta accessibile da due punti distinti offre ulteriore potenziale, da trasformare secondo le tue esigenze. E se desideri generare un reddito costante? Questa casa è già pronta per accogliere ospiti grazie a unaffittacamere con licenza attiva, dotata di cucina condivisa e due camere con bagno privato. Ogni stanza è affittata a 400? al mese utenze incluse, con pulizia settimanale, cambio biancheria e uso lavatrice compresi: unopportunità perfetta per chi cerca un investimento già funzionante. Allesterno, un ampio giardino che abbraccia la casa su tre lati accoglie piante da frutto che regalano colore e profumo in ogni stagione. Un pratico ripostiglio per gli attrezzi ti permette di mantenere tutto in ordine con facilità, mentre il garage, grazioso e sorprendentemente funzionale, si rivela una risorsa preziosa per la tua quotidianità. Comfort garantito: Infissi in vetro camera con telaio in PVC e retine antizanzara, persiane in alluminio Riscaldamento efficiente con radiatori in ghisa, alimentati sia a metano che da una stufa a legna con diffusore di calore nella camera principale Allacci comunali (metano, fognatura) e due pozzi privati per lirrigazione o usi complementari La casa si trova in una posizione strategica e vicina alla linea ferroviaria LuccaFirenze, con la prima corsa alle 06:00 e ultima alle 20:30. Di notte il silenzio è assoluto: nessun passaggio ferroviario, solo quiete e riposo. Ideale per te che cerchi spazio, tranquillità e un reddito immediato, questa casa è pronta a trasformarsi nel tuo rifugio e nel tuo investimento sicuro. - SC9411780

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