FONTANELLE 5 vani 110mq

PRATO SUD - FONTANELLE APPARTAMENTO DI 4 VANI AL PIANO TERRA CON GIARDINO OLTRE TAVERNA E GARAGE PATRIZIA IMMOBILIARE vi offre la disponibilità di un ottimo immobile inserito all´interno di una piccola palazzina in zona totalmente residenziale, molto tranquilla e immersa nel verde, ma a due passi da tutti i servizi e i collegamenti primari. L´accesso è indipendente dal condominio, tramite il giardino privato libero su tre lati di circa 190 mq. Entrando dall´accesso principale ci accoglie un´ampia zona giorno open-space molto luminosa con ingresso, zona sala, e cucina dalla quale si accede alla zona tergale del giardino con l´angolo dei servizi di lavanderia coperto. La zona notte offre due camere ed un bagno finestrato e tramite una scala interna dall´ingresso, si scende al piano seminterrato in una unica stanza di circa 35 mq dotata di finestre alte su tutto il perimetro esterno oltre a bagno e garage collegato direttamente all´abitazione. L´immobile è in perfette condizioni, termosingolo con caldaia a condensazione nuova (gennaio 2025), aria condizionata in tutta la casa, e recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni con dei nuovi in pvc di ultima generazione. Il condominio è in ottime condizioni e sono state rifatte le facciate. IMMOBILE IN PRONTA CONSEGNA. Ottima zona. Classe G - EPgl,nren 231,15 kWh/mq anno* Prezzo: 275.000 € Rif. P.34-148 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 - 0574630015 - info@patriziaimmobiliare.com - www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: G - IPE: 231.15kWh/mq anno

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