quadrilocale 180mq

**Proposta di Vendita: Ampio Negozio ad Angolo a Casaleone - Zona Venera** Siamo lieti di presentare in vendita un ampio negozio ad angolo di circa 170 mq, situato nella strategica zona Venera di Casaleone. Questo immobile offre un´ottima visibilità grazie alla sua posizione su una strada regionale molto trafficata e si distingue per le 7 vetrine di circa 3 metri ciascuna, disposte a semicerchio, che garantiscono un´illuminazione naturale e un´esposizione eccellente. Caratteristiche Principali: - Superficie: Circa 170 mq - Anno di Costruzione: 2004 - Vetrine: 7 vetrine a semicerchio, con 2 porte d´ingresso che si affacciano su un ampio portico condominiale. - Parcheggio: Ampio parcheggio frontale, molto comodo per i clienti. - Interni: Include locale deposito, bagno e antibagno. - Impianti: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia e termoconvettori; raffreddamento tramite condizionatori. - Sicurezza: Sistema d´allarme installato. - Garage: Disponibile garage di circa 20 mq al piano sotterraneo. Inoltre, si segnala che non sono presenti spese condominiali, rendendo questo immobile un´opzione ancora più interessante per chi cerca un´attività commerciale in una posizione privilegiata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di investire in un immobile di grande potenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

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