Sanremo quadrilocale 274mq

SANREMO villa con interni di alta qualita´ vicino al centro\n\nSiamo accolti dal padrone di casa, Minnie, un bel soriano dall´aria un po´ snob, che ci invita a scegliere tra il parcheggio nell´ampio piazzale di 170 mq o nei 140 mq di garage. Ci segue scodinzolando mentre ci guida nella villa, sviluppata su tre piani, coibentata e climatizzata.\n\nLa ristrutturazione interna è stata eseguita con finiture di pregio: pavimenti in pregiato legno di rovere a listoni, serramenti tecnologici con zanzariere, pareti rifinite in velature satinate a resina e cera, impianto elettrico BiTicino Axolute e sound system Bang and Olufsen. \n\nLa scala in marmo di Carrara è illuminata da luci sospese Flos, mentre le porte e la cabina armadio di design Rimadesio in wengè e alluminio si abbinano alla cucina Silverbox di Ernestomeda.\nIl bagno padronale, in Dupont Corian, vanta una vasca e doccia su misura, come i mobili. \n\nIl caminetto monoblocco Montegrappa Quadra plus ventilato canalizzato riscalda il piano terra e il primo piano, e l´arredamento comprende pezzi di Starck, Driade, Flou, Redaelli, Pianca e B and B.\nInoltre, la villa è dotata di un nuovissimo impianto Immergas con pannello solare e caldaia a condensazione di nuova generazione.\n\nMinni, il nostro anfitrione, ci accompagna nella grande taverna di circa 70 mq, accanto al monolocale con ingresso indipendente che ospita un B and B già avviato.\nCon baffi vibranti di felicità, Minni ci conduce nei quasi 1000 mq di spazi esterni.\n\nI giardini sono dotati di irrigazione automatizzata con centralina e vasca d´accumulo, mentre sul terrazzo di fronte alla zona giorno si trova una cucina estiva completa di forno e barbecue.\nLo spazio, gli attacchi e gli scarichi sono già predisposti per poter ospitare la piscina.\n\nMinni, che ama i grandi spazi, ha già fatto disegnare un progetto di ampliamento.\nMiagolando, ci mostra il cancello pedonale che conduce al centro in pochi minuti. \n\nIl messaggio è chiaro: la visita è finita, e se questa villa ci ha conquistati, non resta che comprarla! \n\n(IPE globale Classe E 85.93 kWh/m2anno - IPE involucro Classe D 41.17 kWh/m2anno)\n\n - Maggiori Dettagli: Climatizzazione, Spazio per piscina, Doppi vetri, Giardino, Cantina, Insonorizzazione, Caminetto, Sistema di allarme, Cassaforte, Cucina Abitabile, Porta blindata, Coibentazione termica

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