Stabile strada statale adriatica sud Semicentro 10 vani 1551mq

A Silvi Marina, in zona commerciale e direttamente con affaccio su S.S. 16, strada ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita un intero edificio composto da varie unità immobiliari. Nella fattispecie è ubicato al piano terra un locale commerciale attualmente a reddito, con 6 ampie vetrine a vista e piazzale circostante per complessivi mq. 1300 circa. A piano primo e secondo si accede da due distinte scalinate esterne che portano rispettivamente ad un vano open-space ed uffici sul lato sud ed a due appartamenti accessibili da quella nord. In totale sono 5 unità immobiliari, di cui 2 classificate catastalmente come D/8, 1 come A/10 e 2 come A/2; la superficie lorda complessiva di tutte le unità, con esclusione del terrazzi è pari a ben 1.500 mq, dato quest´ultimo che rende evidente il rapporto prezzo/superficie di assoluta convenienza senza considerare l´alta rendita annuale derivante dalla locazione del locale al piano terra e quella potenzialmente ottenibile dalla messa a reddito delle altre unità che necessitano senza dubbio di lavori di messa in ripristino, non radicali. Tutte le superfici sono desumibili dalla tabella allegata al presente annuncio e dalle planimetrie descrittive.

Romamultiservice ag. imm. del geom. vincenzo ferretti

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