Strada Case Grandi San Martino - Tobia - Cassia Sud 10 vani 360mq

A Viterbo, in Zona Di San Martino Al Cimino. Vendiamo una Villa bifamiliare intera. Sono in vendita entrambe le due porzioni abitative di cui è composta oltre chiaramente a tutti gli annessi e le pertinenze (grande garage e taverna rifinita). L´edificio ad uso abitazione è disposto su due livelli e le due abitazioni in vendita hanno accesi completamente indipendenti l´una dall´altra. Compreso nella vendita c´è un grande giardino alberato e un terreno che hanno superficie complessiva di poco inferiore all´ettaro, completamente recintato, tutta quest´area esterna circonda completamente l´abitazione. La posizione della proprietà è veramente dominante, si trova sullo stesso versante dei Cimini su cui si trova l´abitato di San Martino, che digrada in direzione sud ovest verso le pianure. Questa nostra offerta immobiliare è rivolta a chi ama la natura e vuole avere una bella proprietà, molto tranquilla, assolutamente non vicina al centro abitato o ad aree di disturbo. La superficie abitativa netta complessiva è di circa 260 mq (sono 130 mq a porzione). Al piano terreno dell´edificio c´è anche una taverna molto grande, circa 100 metri quadrati, molto rifinita, attrezzata e funzionale, suddivisa in due vani con bagno, camino; questa parte uso taverna ha i suoi accessi indipendenti ma è comunque collegata anche internamente all´abitazione. L´abitazione al piano primo presenta ingresso tramite una terrazza di circa 100 mq. E´ compreso nella vendita anche un altro edificio in muratura che attualmente ospita il garage/magazzino di circa 70 mq: questo edificio ha tre aperture carrabili; a cui si aggiunge una comoda cantina. Le abitazioni internamente sono abitabili immediatamente, hanno ognuna doppi servizi tutti finestrati; ognuno ha in soggiorno il caminetto; le finestre sono buone, in legno massello con vetro/camera; una delle due abitazioni ha inoltre una grande veranda finestrata molto luminosa. Il riscaldamento è autonomo per ognuna delle 2 unità e funziona sia con gas butano (bombolone) che con idrostufa a pellet, dunque ogni porzione ha sia la sua caldaia a gas da riscaldamento ed acqua calda che una sua idrostufa a pellet collegata all´impianto dei radiatori. Nella giardino attorno all´edificio ci sono grandi alberi da frutto e da ombra; in tutto il terreno sono presenti alberi di castagno marrone, dei noci, noccioli ed altre essenze da frutto; in più una piccola parte del terreno è a bosco di querce, con alberi secolari molto piacevole. Il giardino prospicien

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