Strada di Guadamello 9 14 vani 420mq

Casale gli Ulivi Nella splendida campagna di Narni TR, a circa 50 minuti da Roma e a due passi dal antico borgo di Otricoli (dove troverete i servizi primari), proponiamo un casale in pietra di circa 360 mq circondato da circa 10 ettari di terreno con quasi 1000 ulivi e vari annessi per un totale di circa 1000mq Il casale si sviluppa su due piani con due appartamenti indipendenti al piano terra di 56 e 65 mq commerciali, ciascuno con un´ampia camera matrimoniale, un bagno con doccia e un soggiorno con angolo cottura. Completano il piano terra due cantine, un ripostiglio e un forno a legna. Al primo piano troviamo un appartamento di 210 mq commerciali con doppio accesso da due scale esterne, un soggiorno molto ampio con camino, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali e tre bagni con doccia, e al piano mansardato una camera da finire. Annessi Intorno al casale principale troviamo una serie di annessi (con la possibilità di convertire in spazio abitabile), un garage/magazzino per mezzi agricoli, dei capannoni per il fieno, delle cantine, magazzini ed alcuni ruderi per una superficie complessiva di 1.050 mq lordi Terreno Il terreno è suddivisi tra circa 7 ettari di uliveto con 980 alberi, 1.6ha di pascolo e il resto giardino con alberi ad alto fusto compresi alcuni alberi da frutta (fichi, ciliegio, nespole) Impianti Aria condizionata nelle camere, Riscaldamento con termosifoni, Acqua comunale e Pozzo, Pannelli solari per l´acqua calda. Possibilità di costruire una piscina Una situazione perfetta per un´attività ricettiva o un´azienda agricola a gestione familiare. Alcune distanze: Roma 65 km, Otricoli 3.8km, Narni 11km, Magliano Sabina 14km, Todi 51 km, Orvieto 65 km, Autostrada 10 km, Aeroporto di Roma 105 km

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