vendita bilocale 265mq

Rif. Annuncio VY318 CAPANNONE + MAGAZZINO INTERRATO CON PICCOLA AREA CORTILIVA FRONTALE VICINANZE TANGENZIALE Nel quartiere Artigianale di Modena Est, comodo alla tangenziale e alla Via Emilia, gestiamo in esclusiva la vendita di Capannone Artigianale (cat. D7) al piano terra di piccolo contesto in ottime condizioni. Immobile particolarmente indicato a lavorazioni leggere o uso magazzino per la propria attività artigianale. Il capannone si presenta come un openspace per complessivi 220 m2 commerciali ed ha area cortiliva recintata ad uso condiviso con altra unità. L´area esterna è di circa 150 m2 ed è chiusa da cancello ampio. L´edificazione è degli anni 70 in ottime condizioni sia interne che esterne, la proprietà ha ad ogni modo completamente ristrutturato il bagno e sostituito i 2 portoni di accesso nel 2017/2018, H sottotrave 4,50 portoni ampi e ingresso anche pedonale. Si fa presente che la proprietà si completa di locale INTERRATO con proprio ingresso indipendente e rampa dedicata ove presente deposito/magazzino per 70 m2 completamente openspace. Impianti Autonomi e spese condominiali irrisorie. Richiesta EURO 220.000 con consegna in 6/8 mesi dal preliminare. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Accessori: Antifurto, Doppio Ingresso, Inferriate, Ingresso Indipendente, Porta Blindata, Ripostiglio

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