vendita Località Bella Donna 5 vani 206mq

Soldano, proponiamo in vendita una casa indipendente con piscina, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. L´immobile, di 206 mq, si sviluppa su due livelli: il piano superiore ospita una spaziosa zona giorno con cucina a vista e camino a legna, oltre a una terrazza panoramica. La camera da letto, anch´essa con terrazza, è completata da un bagno. Il piano terra, di circa 120 mq, attualmente adibito a magazzino, offre ampie possibilità di trasformazione in unità abitativa attraverso una semplice pratica edilizia. Questo spazio è suddiviso in un grande vano, una cucina e un bagno, oltre a un portico e un deposito. Il terreno di proprietà, che si estende per 5000 mq, accoglie una piscina, un´area attrezzata con barbecue e forno a legna, ideale per trascorrere piacevoli momenti all´aperto. Inoltre, l´uliveto in produzione, con circa 60 piante, un piccolo vigneto, piante di eucalipto e un orto completano l´esterno. Sono presenti anche due sorgenti d´acqua. La casa, costruita nel 2003, è in condizioni impeccabili e dotata di riscaldamento a gas (bombolone) e impianto fotovoltaico. Al primo piano, i soffitti con travi in legno a vista e gli infissi in legno con doppi vetri, insieme alle persiane in alluminio, garantiscono efficienza energetica e comfort. L´esposizione a ovest permette di godere del sole tutto l´anno, con una splendida vista aperta sulla vallata. CLASSE ENERGETICA: B 136,75 kWh/m3 a Accessori: Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Inferriate, Ingresso Indipendente, Pannelli Solari, Piscina, Ripostiglio, Veranda

Studio b immobiliare s.r.l.

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