via di calcinaia 8 vani 250mq

SCANDICCI_San Martino alla Palma, collocato sulle prime colline di Scandicci a 15 min da Firenze, e a pochi minuti da tutti i servizi (ivi incluso tramvia), si propone in vendita PORZIONE DI COLONICA composta da 2 unità immobiliari indipendenti facente parte di complesso colonico di inizio 900 in ottimo stato di manutenzione. Si accede alle proprietà da corte di ingresso/piazzale con cancello unico automatizzato. Fanno parte della proprietà in comune della colonica: - Entrata al piazzale antistante, che poi si divide catasalmente per esclusivo parcheggio. - PORTICO coperto è suddiviso tra la proprietà al piano terra (attualmente non in vendita) e il primo piano. - GIARDINO antistante la parte posteriore della colonica (catastalmente suddiviso fra le 2 unità immobiliari) con ampia balconata/resede sugli ulivi - Al primo piano si accede tramite scala esclusiva all´ appartamento (provvisto di sistema di allarme antintrusione) è dotato di pavimento in cotto e soffitto con travi in legno a vista, ha una superficie catastale di 220 mq. oltre due zone separate poste ai piani rialzati e si compone dei seguenti vani: Ingresso, cucina, soggiorno/tinello, salotto dotato di caminetto e doppie finestre, 3 camere (incluso camera padronale di grandi dimensioni pavimentata con parquè), due bagni (uno con vasca a idromassaggio e uno con doccia), zona posta all’altro piano rialzato alla quale si accede dalla comoda scala del soggiorno/tinello, comprendente ballatoio totalmente fruibile per disporre arredi e ampio studio/terza camera separato dal ballatoio da una porta di accesso. Bella terrazza di circa 20 mq, provvista di scala per discendere al sottostante giardino, con meravigliosa vista panoramica a 270° sulla campagna e sulle colline, dal quale si possono godere uniche visioni del tramonto del sole - Monolocale al piano rialzato, al quale si accede dalla comoda scala posta all’ ingresso comprendente un’ampia zona giorno dotata di 2 finestre e caminetto, bagno provvisto di doccia, locale lavanderia (utilizzabile anche come cucinotto). Ampi rispostigli e locali di immagazzinamento La colonica è catastalmente suddivisa in 2 unità immobiliari, ciascuna delle 2 unità immobiliari è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. La porzione di colonica situata nel borgo di San Martino alla Palma, sulle colline di Scandicci, rappresenta un´opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella campagna toscana, a soli 15 minuti da Firenze.

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