Via di San Giovanni in Laterano trilocale 91mq

Residenza d’Artista tra il Colosseo e San Giovanni Via di San Giovanni in Laterano – Roma Nel cuore di uno dei quartieri più iconici e centrali di Roma, a pochi passi dal Colosseo e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, proponiamo in vendita un´elegante residenza situata al secondo piano di una raffinata palazzina umbertina di fine Ottocento, recentemente restaurata. L’edificio è dotato di ascensore, servizio di portineria e un giardino condominiale curatissimo, vera oasi di quiete nel cuore della Capitale. La proprietà L’appartamento, caratterizzato da una tripla esposizione e affacci silenziosi sul verde condominiale, conserva il fascino autentico dell’epoca: soffitti alti 3,40 metri, infissi in legno e pavimenti veneziani originali, recentemente restaurati. Gli spazi interni si presentano in buono stato generale, ma necessitano di interventi di ristrutturazione per esprimere appieno il potenziale dell’immobile. Composizione: •⁠ ⁠Ampio soggiorno con pavimentazione d’epoca •⁠ ⁠Cucina abitabile con cottura in muratura •⁠ ⁠Due camere matrimoniali •⁠ ⁠Bagno finestrato •⁠ ⁠Disimpegno ampio e funzionale, ideale per zona studio o armadiature •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo •⁠ ⁠Possibilità di realizzare un secondo bagno Spese condominiali contenute: €84/mese Un immobile di rara eleganza, ideale per chi desidera personalizzare una dimora di prestigio nel cuore storico della città. La zona Via di San Giovanni in Laterano è una delle strade più affascinanti e storiche della Capitale. Situata tra il Colosseo e la Basilica di San Giovanni, offre un contesto unico dove convivono monumenti iconici, arte, cultura e una raffinata vita residenziale. Caratteristiche distintive della zona: •⁠ ⁠Eccellente rete di trasporti: linee metro A e B, autobus e tram •⁠ ⁠Offerta culturale e ricreativa di altissimo livello: musei, gallerie d’arte, teatri, il Parco del Celio e Villa Celimontana •⁠ ⁠Servizi educativi completi: istituti pubblici, privati e internazionali •⁠ ⁠Shopping e gastronomia: boutique di charme, mercati locali, ristoranti stellati e tradizionali •⁠ ⁠Benessere e salute: farmacie, centri medici e strutture specialistiche di alto livello Un’opportunità da valorizzare Una residenza di carattere e potenziale, ideale come abitazione principale, pied-à-terre esclusivo o investimento di pregio. La posizione centrale, la storicità dell’immobile e il contesto urbano di altissimo livello la rendono una scelta rara e di grande rappresentanza nel panorama immobiliare romano. CL G 175 IPE.

Gruppo aureli ag. celano

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