Via Felice Cavallotti 86 quadrilocale 65mq

Ci sono case che hanno un’anima. E poi ci sono case che hanno un’anima e una posizione perfetta. Questo appartamento si trova a soli 10 metri dal Teatro Civico di La Spezia, in pieno centro storico, all’interno dell’isola pedonale. Una posizione privilegiata, che ti permette di vivere la città con tutti i servizi a portata di mano, ma senza rinunciare a tranquillità e privacy, grazie alla sua collocazione in una via non direttamente attraversata dalla movida. Lo stato attuale dell’appartamento è vissuto, ma pieno di possibilità: con una ristrutturazione mirata, puoi trasformarlo in una raffinata residenza privata o in un investimento ideale per una casa vacanza, data l’eccezionale posizione nel cuore turistico e culturale della città. Se cerchi un appartamento perfetto per diventare una casa vacanza di charme, in una posizione strategica per attrarre turisti e viaggiatori, a pochi minuti dal lungomare e dagli imbarchi per le Cinque Terre, Portovenere e Lerici questa è l´opportunità che stai cercando , ma allo stesso tempo, grazie ai suoi spazi ampi e luminosi, può essere anche la soluzione ideale per chi desidera vivere in centro tutto l’anno, senza rinunciare al comfort e alla possibilità di personalizzare la propria casa. In pieno centro storico, situato al 5° piano con ascensore, l’appartamento fa parte di un palazzo recentemente ristrutturato grazie al 110%, con facciata ed infissi nuovi per garantire maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Gli interni conservano il fascino delle abitazioni storiche . Attualmente composto da 4 vani con bagno e balcone, offre la possibilità di creare una zona living open space e fino a tre camere da letto, perfette per ospitare turisti o per accogliere una famiglia in cerca di spazio e funzionalità. L’appartamento è perfettamente funzionante, ma ha bisogno di un tocco di freschezza per esprimere al meglio il suo potenziale. Se lo immagini già trasformato in un’accogliente casa vacanza dal design raffinato, o in una prima casa elegante e funzionale, allora questa è l’occasione che fa per te. Attualmente non abbiamo ancora le foto degli interni, in quanto l’immobile è in fase di preparazione, ma possiamo fornire informazioni dettagliate, planimetrie e suggerimenti su come valorizzarlo al meglio. Perché sceglierlo? - Posizione strategica: nel cuore pulsante della città, perfetto per il turismo e la vita quotidiana. - Piano alto con ascensore: luminoso, silenzioso e riservato. - Palazzo ristrutturato con 110%: facciata ed infissi nuovi . - Grande potenziale: spazi personalizzabili per una casa vacanza di charme o una residenza esclusiva. - Mercato in crescita: sempre più richiesta di alloggi turistici di qualità a La Spezia. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli e prenotare una visita in anteprima. Richiesta 165000 euro . Classe G 175 khw/m2

Sistemacasa di gianfranco smaldone

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