Via Giovanni Battista Quadri 72 0mq

VICENZA – SANT’ANDREA: Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 400 mq situato al piano terra di uno stabile moderno e ben frequentato, nella zona est di Vicenza, precisamente nel quartiere di Sant´Andrea. La posizione è altamente visibile, su una strada di forte passaggio sia automobilistico che pedonale, ideale per attività che necessitano di alta visibilità e flusso costante di clienti. Il locale è composto da un´ampia area di vendita di 380 mq, un ufficio di circa 12 mq e 3 bagni. La vetrina principale e le ampie finestre laterali garantiscono un´ottima luminosità e visibilità dall´esterno, creando un ambiente accogliente e ben visibile. L´altezza interna del locale è di 3,6 metri, offrendo ampi spazi per qualsiasi esigenza operativa. Il sistema di riscaldamento/raffrescamento è ad aria, mentre la sicurezza è garantita da un impianto di video sorveglianza e impianto antincendio. Inoltre, l´accesso al locale è facilitato dalla presenza di 4 posti auto assegnati e un ampio parcheggio condominiale, assicurando la massima comodità per clienti e dipendenti. La zona è ben servita e collegata, con una elevata potenzialità commerciale grazie alla sua vicinanza ad altre attività e alla buona accessibilità sia con mezzi pubblici che privati. È inoltre possibile affittare ulteriori spazi di magazzino al piano interrato, fino a 600 mq, per soddisfare eventuali necessità logistiche. Non perdere l´occasione di avviare la tua attività in una zona strategica e ben visibile di Vicenza! € 4000,00 Cod rif (FZVcommL06) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 460 MQ CALPESTABILI = 400 Piano terra AREA VENDITA = 380 MQ UFFICI = 12 MQ BAGNO = 9 MQ RIPOSTIGLIO = 8 MQ Piano interrato AREA MAGAZZINO EXTRA = max 600 mq IMP DI RISCALDAMENTO: ad aria IMP ELETTRICO: funzionante

Nuova vi est srl

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