Via IV Novembre CENTRO bilocale 55mq

VIAREGGIO CENTRO - MAGAZZINO CAT C/2 - a circa 200 metri dal mercato ed a 700 metri dal mare si propone in vendita un ampio bilocale ad uso diverso da abitazione (categoria catastale C2) corredato di un ampio porticato dove si può parcheggiare l´auto, da cantina al piano interrato e da altro posto auto scoperto assegnato in uso esclusivo. vL´immobile fa parte di un più ampio fabbricato condominiale la cui facciata è stata riqualificata recentemente. Il bilocale è leggermente interrato per circa 40 cm (due scalini) ed ha nel vano principale un altezza di cm .237 mentre nel vano minore non interrato (dove troviamo anche il bagno) l´altezza è di cm. 195. Tutto è molto finestrato. Sempre al piano terreno in proprietà esclusiva abbiamo un porticato dove esiste la possibilità di parcheggiare l´auto. Sempre nel solito condominio, al piano interrato di altra scala, troviamo una cantina di circa 4/5 mq. Un ulteriore piccolo posto auto è assegnato nell´area condominiale. L´immobile è subito utilizzabile, anche se una riqualificazione potrebbe essere necessaria a seconda dell´utilizzo che ne vorrà fare il nuovo proprietario. Oggetto interessante da valutare sia per i posti auto in zona centro dove sono praticamente introvabili, sia per l´ampiezza del magazzino e la presenza del bagno. Magazzino con portico: Categoria Catastale C2 Rendita catastale euro 546,62 - superficie catastale mq.49 Cantina: Categoria catastale C2 - Rendita catastale euro 48,29 - Superficie catastale mq. 5 Richiesta Euro 99.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: non dichiarata

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