via Litoranea NUOVA quadrilocale 80mq

FOLLONICA ZONA NUOVA - Nel cuore della splendida Follonica, nella suggestiva Maremma Toscana, a pochissimi passi dal mare e dai servizi, si trova questo luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina dotata di comodo ascensore. L´immobile, ricco di potenzialità e perfetto sia come residenza abituale che come casa per le vacanze, vanta spazi generosi e una disposizione ben organizzata. All´ingresso, si è accolti da un ampio e arioso soggiorno, reso ancora più affascinante dalla presenza di una terrazza vivibile, ideale per godersi colazioni all´aperto o piacevoli serate estive. La cucina semi abitabile, pratica e funzionale, offre uno spazio ottimale per cucinare. L´appartamento dispone di due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso a un balcone privato, dove poter respirare la brezza marina e godere di momenti di relax. Il bagno finestrato con vasca aggiunge ulteriore luminosità e comfort, offrendo un ambiente funzionale e ben arieggiato. Sebbene l´immobile necessiti di alcuni lavori di ammodernamento, è abitabile da subito, offrendo l´opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed eventualmente potendo creare la terza camera da letto. Il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l´anno. Cl. G. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare un garage, soluzione comoda e pratica per chi desidera maggiore spazio o necessità di parcheggio. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi, rende questa proprietà un´occasione imperdibile per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti della costa toscana. Un investimento sicuro e di valore, con il fascino intramontabile della Maremma. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

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