Via Monte Lungo bilocale 70mq

ARCUGNANO - TORRI: Proponiamo in vendita un negozio vetrinato di 70 mq, situato in una zona strategica con ampio affaccio sulla piazza. L´immobile è dotato di doppio ingresso e doppi servizi, ed è completato da una comoda cantina al piano interrato. Il negozio si trova all´interno di un contesto commerciale/residenziale ben servito, con una varietà di attività commerciali nelle vicinanze, tra cui parrucchiere, barbiere, bar, estetista, toelettatura e negozi di abbigliamento, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, l´area è servita da un ampio parcheggio, facilitando l´accesso al negozio. L´immobile è subito disponibile ed è particolarmente interessante anche come investimento, con un rendimento minimo dell´8%. È possibile migliorare ulteriormente il rendimento, arrivando anche al 10%, sfruttando la possibilità di affittare il negozio a due inquilini distinti, dato il doppio ingresso e la divisione degli spazi. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca uno spazio commerciale, sia per chi desidera fare un investimento redditizio. € 62.000 (MAnegV006).

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