VIA MONTELLO trilocale 103mq

Arcore Grande Trilocale Ristrutturato a nuovo. Comodo appartamento trilocale di generose dimensioni, con una planimetria intelligente e spazi sapientemente fruibili. Si tratta di un´elegante unità abitativa parzialmente mansardata, caratterizzata da soffitti inclinati che conferiscono un´atmosfera accogliente e distintiva. Gli spazi ben distribuiti e luminosi grazie alle ampie finestre Velux garantiscono un ambiente arioso e confortevole. La distribuzione prevede: ingresso, soggiorno luminoso con doppia esposizione e doppia fonte di luce naturale, cucina con finestra, un bagno, due camere da letto e piacevole balconata privata di 16 Mq. Vantaggi fiscali: l´acquisto è effettuato con imposta di registro. Vantaggi pratici: La casa è subito disponibile, stiamo ultimando gli ultimi dettagli. L´appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, questo significa nessun vicino ai piani superiori, assicurando tranquillità e una buona insonorizzazione. Recupero e Ristrutturazione di Cascina Santa Maria Cascina Santa Maria è il risultato di un ambizioso progetto di recupero e ristrutturazione di un edificio storico risalente ai primi anni del Novecento ad Arcore, in Brianza. Questo intervento ha coinvolto l´intera struttura, compreso il rifacimento del tetto, dei prospetti esterni e degli interni. Abbiamo mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche rurali e valorizzato gli elementi originali come i soffitti in legno con imponenti travi a vista nei loggiati. Abbiamo impiegato il mattone, seguendo la tradizione dell´architettura rurale lombarda, per ristrutturare le colonne a volte, offrendo un connubio tra autenticità e modernità. I pilastri e le pareti sono stati restaurati e preservati, con soglie e davanzali in pietra, serramenti di ultima generazione in PVC e tetti in coppi a canale. Anche le ringhiere delle scale e dei ballatoi sono state restaurate e sono realizzate in ferro battuto. La ristrutturazione dell´edificio è terminata, pronta consegna. Inoltre, abbiamo arricchito gli spazi verdi comuni con siepi di essenze autoctone, creando un ambiente naturale e accogliente. Lo studio del verde è stato commissionato ad un paesaggista*. L´accesso in auto a Cascina Santa Maria è regolato da dissuasori automatici per garantire la sicurezza degli accessi. Questo progetto appaga l´estetica, ma offre anche un´efficienza abitativa che coniuga perfettamente il fascino del passato con le esigenze di vita contemporanee. Location Benvenuti a Cascina Santa Maria, un luogo incantevole nascosto nella splendida località di Arcore in Via Montello, 23, una strada a fondo chiuso che assicura tranquillità e privacy. A 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria che collega a Milano, Monza, Lecco. Per ulteriori informazioni e per visitare questa straordinaria residenza, non esitate a contattarci telefonicamente o via WhatsApp al numero . Immobiliare Santalfredo. *Lo Studio del Verde in Cascina Santa Maria Cascina Maria | Arcore | Proposta Scelte Botaniche La proposta di progetto per Cascina Maria ad Arcore prevede l´uso di specie botaniche tipiche del paesaggio agrario lombardo, per integrarsi armoniosamente con il contesto locale e valorizzare l´estetica del complesso. Ingresso su Via Montello: All´entrata, su entrambi i lati, verranno piantati due pioppi cipressini (Populus nigra ´Italica´) a sviluppo colonnare, per enfatizzare l´accesso e creare un asse di simmetria con la facciata principale del complesso. Questi alberi saranno anche utilizzati sul retro dell´edificio, in filari che riprenderanno quelli esistenti ad est, contribuendo a schermare le industrie confinanti. Carpinata e Siepi: Accanto ai pioppi cipressini all´ingresso, si propongono siepi di carpino (Carpinus betulus), che possono essere mantenute all´altezza desiderata. Queste siepi, che trattengono le foglie secche durante l´inverno fino alla nuova crescita in primavera, garantiscono privacy e decoro con un interesse stagionale continuo. In alternativa, possono essere utilizzate altre specie autoctone come l´acero campestre (Acer campestre), il biancospino (Crataegus monogyna) o, se si preferisce un sempreverde, il leccio (Quercus ilex). Cortile Interno e Zone di Frangia: Nel cortile interno a ovest e nelle zone di frangia, si suggerisce l´impianto di varietà ornamentali di melo. Questi alberi richiamano la vocazione agricola e produttiva del complesso, offrendo un interesse visivo nelle diverse stagioni con le loro fioriture, i piccoli frutti e la colorazione autunnale. Classe Energetica: E - IPE: 58.17kWh/mq anno

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