VIA PALAZZO DEI DIAVOLI ISOLOTTO / TALENTI quadrilocale 78mq

È posizionato a soli 3 minuti a piedi dalla fermata della tramvia Batoni, garantendo un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico. La zona è davvero silenziosa e offre ottime possibilità di parcheggio, oltre ad essere fornita di tutti i servizi essenziali e supermercati. Questo appartamento accogliente è ubicato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1960. Per accedere, ci sono solo 6 scalini che ti conducono direttamente in un piccolo soggiorno. Da qui, puoi entrare nella prima camera matrimoniale, ideale per il tuo riposo e comfort. La cucina abitabile è spaziosa e perfetta per le tue cene casalinghe, con un accesso diretto a un ampio terrazzo coperto, dove troverai anche una zona lavanderia e spazio per stendere la biancheria. L´appartamento vanta anche un utile ripostiglio, un bagno con vasca per momenti di relax, e una seconda camera matrimoniale. Superficie commerciale di 78 m² e calpestabile di 70 m², distribuiti in 4 locali ben organizzati. Dispone inoltre di un balcone, e gode di un´orientazione sud-est che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Venduto in buono stato e completo di tutti gli arredi, questo appartamento è perfetto per essere abitato da subito. La classe energetica è G con un consumo di energia di 198,73 kwh/m² anno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, per un ambiente confortevole tutto l´anno. Non perdere l´opportunità di vivere in un appartamento dove comfort e praticità si incontrano. Contattaci per maggiori dettagli e per programmare una visita! Caratteristiche specifiche 78 m² commerciali, 70 m² calpestabili 4 locali 1 bagno Balcone Buono stato Orientamento sud, est Costruito nel 1960 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (198,73 kWh/m² anno) Costruzione Piano rialzato Senza ascensore Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

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