via Pierluigi Viola ROSIGNANO SOLVAY 6 vani 160mq

Rosignano Solvay - Rif. R1619. ESCLUSIVA. In fabbricato di recente costruzione, terratetto indipendente con ingresso privato dalla strada e giardino esclusivo sul fronte. L´immobile si sviluppa su più livelli, tutti collegati internamente da una scala in muratura. Al piano rialzato, si accede tramite un balcone d´ingresso; l´interno è composto da un soggiorno e da una cucina-pranzo con accesso diretto a una terrazza coperta e abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all´aperto. Al piano primo, il disimpegno notte conduce a una camera matrimoniale con balcone privato, a una camera singola e a un bagno finestrato. Al piano sottotetto, sono presenti due vani finestrati, utilizzabili come ulteriori camere ,una matrimoniale e una singola o studio, a seconda delle necessità. Al piano seminterrato, accessibile direttamente dall´interno, si trova un secondo bagno completo, privo di finestra, un locale finestrato utilizzabile come cantina o tavernetta, predisposto anche per uso lavanderia, e un ampio garage dotato di addolcitore per l´acqua. Esternamente, nella corte comune, l´immobile dispone di un posto auto esclusivo. L´impianto di riscaldamento è autonomo a metano, integrato da un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l´ubicazione dell´ immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L´indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all´ubicazione dell´ immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l´Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L´Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G - IPE: 250.00kWh/mq anno

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