Via Val del Ponte trilocale 124mq

Nel cuore di Sanremo, in un elegante edificio con ascensore, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 96 mq (calpestabili) completamente ristrutturato a nuovo, caratterizzato da finiture moderne e di pregio. Situato al quarto piano, l’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la splendida vista mare che si può ammirare dal grande terrazzo esposto a sud. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con un generoso angolo cottura, creando uno spazio raffinato e funzionale. Da qui, grazie alle ampie porte finestre, si accede al terrazzo di ampie dimensioni, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta con una vista panoramica mozzafiato. La zona notte è ben distribuita e offre due bagni, entrambi dotati di grandi docce, una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un lungo balcone esposto a nord e una cameretta ideale come seconda camera da letto o studio. Nella balconata sul retro è stata realizzata una comoda zona lavanderia. Gli spazi esterni, tra terrazzo e balcone, ammontano complessivamente a 39 mq, garantendo ulteriore vivibilità all’appartamento. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento centralizzato con termo-valvole e dalla presenza dell’aria condizionata, assicurando un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui e comprendono il fisso del riscaldamento. Completano la proprietà un ampio box auto situato proprio sotto casa, dotato di lavandino e presa elettrica per la ricarica di auto o bici elettriche, e una cantina situata a piano strada, offrendo ulteriore praticità e spazio di stoccaggio. L’appartamento gode di una posizione strategica, a soli 500 metri dalle spiagge e da Via Matteotti, e risulta comodo alla nuova stazione ferroviaria e alla pista ciclabile. La bella esposizione a sud garantisce ambienti luminosi e soleggiati, con una meravigliosa vista mare panoramica. Un appartamento raffinato, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un’elevata qualità della vita, perfetto per chi desidera coniugare eleganza, comfort e una vista mare impareggiabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Agenzia Sanremo – La nostra sede si trova in Via Roma 112, 18038 Sanremo (IM). Telefono: Cellulare: Sergio | Simone WhatsApp: Offriamo consulenza professionale in vari ambiti, garantendo un supporto completo e personalizzato. Orari di apertura: Lunedì - Venerdì: 9::00 / 15::00 Sabato: 9::00

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