Via Volterrana GALLUZZO / CERTOSA 6 vani 122mq

Firenze, colline Galluzzo, Via Volterrana, vendesi appartamento 122 mq, 6 vani, 2 bagno, terrazzo panoramico sulla Certosa, giardino, posto auto scoperto, ingresso indipendente, piano terra, completamente ristrutturato, riscaldamento singolo. ESCLUSIVA. DESCRIZIONE - Ingresso direttamente nel soggiorno dal giardino esclusivo. Soggiorno ampio con camino, cucina abitabile, studio con terrazzo coperto, bagno finestrato (dotato di lavabo, bidet toilette e doccia), corridoio zona notte, 3 camere (di cui 2 singole e 1 matrimoniale) e bagno ad areazione meccanica (dotato di lavabo, bidet, toilette, doccia e attacca lavatrice). Completa la proprietà un posto auto esterno. 3D SHOWCASE: La navigazione con il Virtual Tour 3D ti consentirà di esplorare l´immobile comodamente dal tuo cellulare o PC, anche in realtà aumentata e ti permetterà di misurare gli spazi interni in modo preciso. La tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3D preciso dell´immobile, in cui è possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l´altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea precisa delle dimensioni degli spazi e valutare se soddisfano le tue esigenze. CONSISTENZE: - superficie lorda (compreso murature) 122 mq (netti 111 mq); - terrazzo coperto 5,60 mq; - giardino 61 mq; - posto auto scoperto 18 mq. Superficie commerciale (compreso accessori in quota) 135 mq. CLASSE ENERGETICA F - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 122,24 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 0,99 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile E. Richiesta Euro 550.000,00 ... Classe Energetica: F - IPE: 122.24kWh/mq anno

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