Villa 5 vani 152mq

CENTRO STORICO (RA) Nel cuore del San Biagio vendesi Villa abbinata in classe A3 L´ Agenzia Immobiliare MC & Partners propone in vendita esclusiva, a pochi passi dal Centro storico di Ravenna, Città d´arte Bizantina, dai Musei e dalla comodità di tutti i servizi oltre a parcheggio, ottima soluzione in piccolo contesto residenziale in privacy. L´immobile, frutto di un recente intervento globale portato in classe energetica A3, dotato di tutti i comfort, è ideale per chi ama la vicinanza al Centro storico. Al piano terra ingresso indipendente in una corte privata con portico, soggiorno con cucina abitabile separata da un elegante infisso a scomparsa, ideale per chi opta per la zona living aperta o chiusa, disimpegno, bagno con box doccia e armadiatura a contenimento lavanderia. Una elegante scala moderna conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una doppia ed una singola, oltre a bagno con box doccia. Al piano interrato, collegato all’abitazione, cantina multiuso/vano tecnico comunicante con ampio garage con basculante motorizzata. Completa la vendita posto auto di proprietà al piano terra comodamente adiacente all’ingresso indipendente. Di seguito tutte le caratteristiche tecniche dell´immobile oggetto di vendita Esposizione : Sud Riscaldamento a pavimento Caldaia Viesmann con piano accumulo acqua 300 Lt. Impianti elettrico e termo idraulico: presenti dichiarazioni di conformità Aria condizionata e Pompa di calore presenti uno al piano terra e uno al piano primo Fotovoltaico Potenza impianto produzione 1,11 kw - Potenza massima 3,30 kw - presente dichiarazione conformità Impianto fotovoltaico Pannelli solari Irrigazione giardino Allarme volumetrico garage e piano primo e Allarme perimetrale Zanzariere Cancello automatico comune a tutte le unità Garage con basculante motorizzata (19,49 mq sul. Utile) Metrature calpestabili camere da letto: 14 mq matrimoniale 12 mq doppia 9 mq singola Ape: ´´A3´´ EP 41,98 Per maggiori informazioni 3663040411 Michela Cirri Il tuo Partner Immobiliare MC & PARTNERS LA TUA CASA A RAVENNA www.immobiliaremc.com Pagina Facebook Agenzia immobiliare MC & Partners

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