Villa bifamiliare 5 vani 260mq

SAN BARTOLO (RA) in Via Fratelli Mazzotti Per gli amanti degli spazi generosi a San Bartolo (RA), l´ Agenzia Immobiliare MC & Partners propone in vendita esclusiva, bellissima casa frutto di recente ristrutturazione, abbinata ad un lato, molto ben rifinita e luminosa, con corte sia pavimentata e giardino in privacy con barbecue ideale per chi ama i pranzi all´aperto. L´immobile è strutturato in modo tale da accogliere eventuali due nuclei famigliari, viste le generose metrature del piano terra attualmente accatastate come servizi ma utilizzabili come ulteriori ambienti living, mutliuso, hobby, taverna e in parte collegati all´esterno. Al piano terra giardinetto piantumato di invito ad ingresso ampio, lavanderia nel sottoscala, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, secondo accesso con altra porta blindata sempre al piano terra che conduce dal disimpegno a due servizi attualmente separati di mq. totali calpestabili 74,00. Bellissima scala in legno con faretti che conduce al piano primo dove si sviluppa la luminosa e confortevole zona living di 40 mq. calpestabili con cucina a vista e bel salotto, entrambi gli ambienti accedono ad ampio balcone di mq. 23 con camino in muratura ideale per gli amanti della griglia. La zona notte è caratterizzata da un disimpegno che conduce a due camere da letto matrimoniali (rispettivamente di mq.14,05 e mq.16,69), oltre ad un bagno con doccia finestrato. Una caratteristica scala a chiocciola in arredo conduce al piano secondo ed ultimo utilizzato come ampia zona notte e relax essendo un ambiente calpestabile di mq. 42,40 dal quale ci si può affacciare ad un gradevole balconcino di mq. 3,57 che guarda il panorama, presente wc con vasca, e ripostigli ad uso tecnico contenitivo. L´immobile è situato in una zona residenziale tranquilla di San Bartolo con area scoperta privata di 202 mq e illuminata, in parte pavimentata e in parte verde, dotata di pozzo artesiano ad uso irrigazione, con presenza di barbecue esterno oltre a quello nel balcone della zona living. Nel giardino è presente una fontana con due rubinetti (per acqua acquedotto e acqua di pozzo per annaffiare). Caratteristiche e lavori straordinari eseguiti dalla proprietà: Rifacimento impianto a gas Sostituzione caldaia ed installazione climatizzatori Rifacimento impianto idrico ed elettrico Rifacimento sistema fognario Impermeabilizzazione e coibentazione solaio del sottotetto Rasatura e nuova tinteggiatura dello stabile Porta blindata intelligente Porte bianche e maniglie cromosatinate Scuroni Finestre con vetro camera Pavimenti: gres porcellanato, monocottura Climatizzatori Termoarredi Ape ´´E´´ Maggiori informazioni e prenotazione appuntamento MC & Partners 3663040411 Visita il nostro sito www.immobiliaremc.com, seguici su Facebook Agenzia immobiliare MC & Partners

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