Villa Via Caffaro 7 vani 138mq

Serra Riccò - Via Caffaro - per gli amanti della quiete e della natura proponiamo una villa indipendente su 2 livelli con ampio terreno di proprietà che la circonda completamente. L´accesso dalla strada è tramite una piccola e comoda rampa carrabile che ci porta fino ad uno spiazzo antistante il box.- 70 mq - che occupa gran parte del piano fondi. L´ingresso della parte abitativa si trova, invece, al piano superiore raggiungibile tramite un passaggio (anch´esso carrabile) che si diparte dalla stessa stradina privata. La porta di accesso blindata si apre su una grande zona giorno ad ´´L´´ con tripla esposizione e finestre su tutti i lati, composta dalla zona pranzo, la zona salotto su cui spicca una grande camino e dalla cucina abitabile. La cucina, inoltre, ha l´uscita sulla balconata che collega la cucina stessa e la prima delle camere da letto. La zona notte, ben suddivisa dalla zona giorno tramite un passaggio ad arco ed un piccolo disimpegno, è composta complessivamente da 3 camere e 1 bagno con vasca. L´immobile è stato finito di costruire nel 1995, si presenta in buono stato e abitabile da subito con finestre in alluminio doppi vetri, belle porte in noce, persiane in alluminio e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo mediante impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda con caldaia (nuovissima) a legna. Esiste anche il ´´bombolone´´ del GPL che permette di avere l´acqua calda in bagno - cosicchè in estate non deve essere necessariamente accesa al caldaia a legna. L´esposizione è, inutile dirlo, assolata durante tutto l´arco della giornata. La vista è aperta e panoramica sulla vallata. Il terreno, per un totale di mq. 10200 ca, è sempre stato usato come orto ed ha una fonte di acqua sorgiva utilizzata per l´irrigazione. La cifra richiesta è di Euro 250.000

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