Appartamento bilocale 60mq

OTTIMO INVESTIMENTO PER B&B CENTRO MONZA DA CONVERTIRE IN RESIDENZIALE
Monza, via San Gottardo 91, EDILINTESA SERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita questo locale che ora e´ un negozio di 60 mq totalmente ristrutturato.
Momentaneamente fino a fine 2026 e´ stato affittato ad una attivita´ commerciale quindi e´ a reddito.
L´immobile e´ costituito da una vetrina esponente su via S. Gottardo, via di forte passaggio in virtu´ della sua ottima posizione logistica poiche´ 5 min a piedi dalla zona pedonale e di transito per arrivare in Via Cesare Battisti (fronte villa Reale).
l´immobile di 60 mq ha doppio ingresso tra cui quello di servizio e si apre con un´area dedicata all´accoglienza clienti e/o esposizione, un disimpegno con bagno ampio finestrato ed una seconda stanza per ufficio o allungamento negozio con tutta la pavimentazione in ottimo parquet.
Gli ambienti sono dotati di aria condizionata e riscaldamento elettrico (nuovi francoil)
Esternamente e´ un contesto d´epoca molto curato.
Possibilita´ di acquistare nell´interrato ad uso magazzino / laboratorio uno spazio di 70 mq a 60.000€ totalmente ristrutturato con bagno e vano cantina e soffitti con mattoni a vista.
Oneri per convertire questo immobile in residenziale NON CI SONO , SOLO LA PRATICA EDILIZIA DI CIRCA 1.000 EURO
DA VISIONARE AL PIU PRESTO