Appartamento bilocale 62mq

PRONTA CONSEGNA!!! ´´RESIDENZA VALCURONE´´. In piccolo borgo d´epoca di SOLO 5 FAMIGLIE, completamente ristrutturato da impresa e con minime SPESE CONDOMINIALI, situato in zona dominante, tranquilla e soleggiata, proponiamo appartamento di DUE LOCALI MANSARDATO con TERRAZZO! L´immobile si trova al secondo ed ultimo piano ed ha una superficie di 57 mq. L´ingresso si ha da una scala privata che accede direttamente nella zona giorno, caratterizzata da soffitto a due falde con travi a vista in legno lamellare e cucina a vista, da questo ambiente usciamo sul favoloso terrazzo panoramico, ideale per cenare all´aria aperta mentre si ammira il tramonto. A proseguire troviamo l´intima camera da letto, con fantastica vista sulle colline circostanti ed infine dal disimpegno di ingresso accediamo al bagno con doccia. Completano la proprietà un posto MOTO scoperto all´interno del cortile privato (chiuso da cancello elettrico) e una cantina, il tutto da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 6.000,00. Le rifiniture sono eleganti e di prima qualità ma funzionali, con un pavimento in grès porcellanato nella zona giorno e bagno, mentre nella camera da letto c´è un caloroso parquet. La casa è già provvista di impianto di ventilazione meccanica ed ha la predisposizione per il condizionatore. La posizione della casa, è molto comoda per raggiungere in pochi minuti la tangenziale Est che porta a Milano.
La frazione di Lomaniga è formata da un villaggio principale, dove vive la maggior parte degli abitanti, e da alcune località isolate in cui si trovano principalmente vecchie cascine (come Cascina Palazzina, Cascina Albareda e Cascina Oliva). Nella parte alta di Lomaniga si trova Villa Carozzi, una grande villa che tra il XIX ed il XX secolo era utilizzata come residenza estiva da una ricca famiglia milanese. Nel mese di ottobre, a Lomaniga si svolge da più di quarant´anni la sagra Castegn, Salamitt e Pincianel (letteralmente ´´Castagne, Salamini e Piancianello, vino tipico della zona), una delle feste paesane più conosciute della Brianza.
INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 76,69 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA C, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,52 kWh/m2a.
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