Appartamento quadrilocale 130mq

Appartamento 4 Vani tranquillo, silenzioso, molto luminoso ed estremamente panoramico. Pronto ad essere abitato in quanto è stato ristrutturato a fine 2024 in tutte le parti idrauliche, elettriche, impiantiti e bagno rifatto con doccia doppia. Dotato d´impianto di deumidificazione e pompa di calore, predisposizione impianto di climatizzazione. Termo autonomo con caldaia di ultima generazione cambiata due anni fa -- primo bollino nel 2027. Regolarità catastale aggiornata a luglio 2025. Doppi vetri termo acustici, impiantito isolante termico, pareti imbiancate durante la ristrutturazione. Sono presenti attacchi TV come da foto. Nell´appartamento è presente la Fibra E Il Wi-Fi non necessita di estender in quanto arriva molto bene in ogni camera da un´unica centralina. Predisposizione per PC anche via cavo LAN in soggiorno e nella seconda camera. Dispone di funzionali zanzariere in soggiorno, cucina/living e bagno e predisposto per tende da sole. Situato al piano quarto con ascensore, in palazzo signorile a breve distanza da poste, supermercato, banche, bar, ristoranti, parrucchiere, farmacia. Sono presenti nei pressi dell´immobile diverse aree parcheggio non a pagamento. Con una breve passeggiata si arriva alle terme, al mercato settimanale, al centro storico del paese e le sue piccole botteghe, alla chiesa. L´abitazione è composta da due ampi disimpegni, una grande cucina/living abitabile con balcone fornito di lavatoio in resina, un grande soggiorno con il secondo balcone, una camera matrimoniale, la seconda camera attualmente adibita a studio, bagno, ripostiglio per lavatrice e dispensa. Viene venduto con parete attrezzata cucina con elettrodomestici ancora in garanzia e il mobile del lavello del bagno inclusi nel prezzo, e se d´interesse dell´acquirente i mobili della camera da letto matrimoniale vengono lasciati senza richiesta di extra. Il panorama impagabile spazia dalle Alpi Apuane al Mugello alla piana di Firenze all´Aretino e oltre. L´esposizione principale che lo rende ancora più accogliente è da Est lato soggiorno/bagno ad Ovest lato cucina; è libero su tre lati, ha una sola parete del soggiorno che confina con camera di altro appartamento. Possibilità di box. Spese condominiali di 600 annue. Ottima posizione di partenza per sentieri escursionistici e camminate senza uso dell´auto. E´ ottimo per chi cerca tranquillità, silenzio, luce e grandi incantevoli panorami in prossimità dei principali servizi necessari, comprese fermate bus pubblici. Dopo la ristrutturazione i consumi sono limitati, agevolati anche dalla grande luminosità dell´abitazione. - SC9468268