Attico 6 vani 187mq

Pronto Casa group, propone in vendita a Modica Sorda, vicino ai principali servizi, un Attico di vero pregio di mq 120 circa, con Terrazzo Panoramico al piano di pertinenza esclusiva di mq 50 circa, libero su 4 lati con 2 balconi.
Da evidenziare che l´appartamento è ristrutturato e riqualificato dal punto di vista energetico, cosa ad oggi veramente importante. L´immobile si trova al piano 3° senza ascensore.

Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un´esatta panoramica dell´esterno e dell´ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/xfe85I4-u6M

Dal portone principale d´ingresso troviamo al piano terzo ed ultimo, l´entrata di questo splendido Attico con un´ immediata visuale dell´ampia zona di ingresso arredabile.

Ci accoglie a lato un´ampia cucina con due portefinestre, una conduce al balcone, l´altra al meraviglioso terrazzo con affaccio su una zona tranquilla e piena di verde.
L´ampio terrazzo al piano ci offre non solo la possibilità di sfruttare una zona esterna non da poco, ma anche una ventilazione nelle giornate più afose, di tutto rispetto.
A seguire uno studio con balcone, uno spazioso soggiorno con un´ampia portafinestra con balcone e affaccio su una vista aperta del polo commerciale di Modica Sorda, ed un servizio/lavanderia, che completano questa prima parte di attico sapientemente suddiviso in zona giorno e zona notte.

Un disimpegno ci conduce verso le due spaziose camere da letto, di cui una dotata di balcone, un secondo servizio con vasca da bagno, ed un ripostiglio a completare la zona notte.

L´edificio appena ristrutturato e riqualificato dal punto di vista energetico con lavori di cappotto termico, caldaia a condensazione nuova mai usata, climatizzatori nuovi, pavimentazione terrazzi, infissi con vetri a taglio termico, persiane elettriche, predisposizione fotovoltaico per l´immobile e a livello condominiale fotovoltaico di oltre 10 Kw con accumulo, danno un plus a questo immobile. L´intero stabile è dotato di impianto di filtrazione e decalcificazione dell´ acqua.

Completa la proprietà un box auto di circa 17 mq, e un posto auto scoperto riservato.

DA NON PERDERE !!!

Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.