Attività commerciale 80mq

In zona servita e di forte passaggio, Borgo Giannotti, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 80 mq, attualmente locato con ottima resa mensile, ideale come investimento a reddito. L´immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con ingresso e vetrina direttamente su strada, ampio vano open space, zona spogliatoio e bagno. Sul retro è presente anche un secondo accesso indipendente, utile per carico/scarico o accesso di servizio. Elemento di forte valore aggiunto: il fondo è già predisposto per l´installazione della canna fumaria, rendendolo perfetto non solo per attività commerciali classiche ma anche per esercizi legati alla ristorazione, panificazione o preparazioni alimentari, ampliando notevolmente le opportunità di utilizzo e interesse sul mercato. Ottima opportunità per investitori o imprenditori alla ricerca di un immobile versatile e ben posizionato. - SC9428209