Capannone 600mq

Rif. 806 - MELEGNANO – ZONA INDUSTRIALE via per Carpiano 8, nelle vicinanze delle tangenziali e dell’autostrada A1 casello di Melegnano, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un complesso immobiliare costituito da Uffici/magazzino.
Una delle caratteristiche peculiari dell’immobile è la luminosità ottenuta grazie alle numerose finestre, tutte di notevoli dimensioni, la stesso vale per il laboratorio/magazzino al piano terra.

L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 1.000 mq, di cui 500 mq di piazzale e 220 mq di aree a verde, le aree esterne sono su tre lati dell’immobile.

La Palazzina indipendente è costituita al piano terra da un laboratorio/magazzino completo di servizi igienici. La superficie commerciale è di 310 mq. circa. Il laboratorio è accessibile dall’esterno tramite portone ed è collegato al piano primo da una scala interna.

Il piano primo è costituito da vari uffici di diverse dimensioni ed è completato dai servizi igienici. La superficie commerciale è di mq. 280 circa. L’ufficio ha un doppio ingresso ed è raggiungibile tramite due scale esterne. Dall’ufficio si può accedere direttamente al magazzino tramite la scala interna.

Nella parte esterna troviamo una zona a verde nella parte anteriore dell’immobile ed un piazzale per il parcheggio delle macchine o dei furgoni nella parte posteriore.

Negli ultimi anni sono stati realizzati diversi lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, con il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti esterni con serramenti in alluminio e tapparelle in PVC, sostituzione di parte delle porte interne, è stata ammodernata la centrale termica con la sostituzione della caldaia e delle apparecchiature di centrale.
L’immobile è dotato di impianto di condizionamento, di antifurto ed è completamente cablato.

CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 75,10 KWh/m3a

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SITO: www.treforimmobiliare.it
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AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34/B - San Donato Milanese